Zámecká dolina pod hradem Kokořín nyní představuje brownfield po bývalém prvorepublikovém koupališti. Revitalizace areálu o ploše 27 000 m2 neuvažuje s obnovením provozu koupaliště. V souladu s územním plánem obce Kokořín je zde navrhován areál pro hromadnou rekreaci. Řešené území se nachází ve II. zóně CHKO Kokořínsko, v ochranném pásmu maloplošného zvláště chráněného území, v zátopovém území. V současné době funguje v rámci celého areálu pouze veřejné parkoviště, rychlé občerstvení a WC, ostatní objekty jsou v havarijním stavu.
Nová koncepce areálu vychází z rozdělení celku na tři sekce, které fungují dohromady jako celek, ale mohou být provozně i funkčně odděleny, nezávisle na provozu ostatních částí.
První sekci představují parkoviště, jejichž kapacita je navýšena, na ploše jednoho parkoviště je uvažováno zimní kluziště a prezentace CHKO s procházkovou cestou kolem stávajícího biotopu.
Druhou sekci představuje objekt hotelu a rychlého občerstvení s tenisovým kurtem a jeho zázemím, vodní plochou s atrakcemi pro návštěvníky (mola, sítě, brouzdaliště apod.), připomenutím cesty K. H. Máchy na Bezděz a vodními saunami a houseboaty. Pro zimní využití je navrhován běžkařský okruh a malý sjezdový svah pro děti.
Třetí sekci představuje klidná zóna pro ubytování – tvořená apartmány, chatami a kůlovými domky s vyhlídkou na vodní plochy v údolí.
Stávající turistické trasy jsou mírně upravené tak, aby vedly zajímavými částmi přírody a současně nerušily klidnou ubytovací zónu. Doplněny jsou nové okruhy kolem biotopu a k nové „Špačkově vyhlídce“ pod skalami na místě původního vodojemu.